1.2만 가구 대단지에 관심집중…2분기 13만명이 찾았다

[아이뉴스24 이수현 기자] 올해 2분기 가장 인기를 끈 단지는 강동구 '올림픽파크포레온'으로 나타났다.

직방이 운영하는 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노는 이같은 결과를 담은 '2025년 2분기 인기 아파트 랭킹'을 3일 공개했다.

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온'은 2분기에만 총 13만5670명이 단지를 조회해 2연속 1위 자리를 지켰다. 올림픽파크포레온은 6월 무순위 청약 제도 개편 이후 대표적인 '무주택자 전용 줍줍 단지'로 꼽히는 1만2000가구 규모의 대단지 아파트로 강남권 입지와 시세 대비 경쟁력 있는 분양가에 힘입어 실수요층의 기대 심리가 상승하는 곳이다.

2위에는 2026년 10월 입주예정인 서울 은평구 '힐스테이트메디알레'가 이름을 올렸다. 단지는 지난 5월 최초 분양 당시 완판됐으나 주변 시세보다 높은 분양가와 이른 입주 시기 등으로 계약 포기자가 발생하면서 무순위 청약이 결정된 6월까지 관심이 지속됐다. 지난 6월 24일 총 109가구에 대해 열린 무순위 청약에서는 11.43대 1의 경쟁률을 기록했다.

무순위 청약 단지 외에도 2분기 인기 아파트 랭킹 상위권에는 신규 분양 예정 단지들이 다수 포함됐다. 지난 5월 분양한 '동탄포레파크자연앤푸르지오’(10만7933명, 3위)와 이번 달 분양 예정인 ‘잠실르엘’(10만1788명, 4위) 등은 분양가상한제가 적용되면서 꾸준히 주목을 받았다.

입주 완료 단지 중에서는 '헬리오시티'(10만656명, 5위)와 '마포래미안푸르지오'(7만9597명, 9위)가 꾸준히 순위권을 유지했다. 헬리오시티는 지난 1분기에도 3위(13만1470명)를 기록했으며, 마포래미안푸르지오는 토지거래허가구역 지정 이슈와 함께 1분기 10위에서 소폭 상승했다.

이 밖에도 △서울원아이파크(10만354명, 6위) △철산자이더헤리티지(9만7121명, 7위) △고덕강일대성베르힐(8만5816명, 8위) △성복역롯데캐슬골드타운(7만8942명, 10위) 등 신규 단지들이 신규 진입하거나 순위를 유지했다.

김은선 직방 빅데이터랩장은 "서울 아파트 가격 강세에 따라 주요 수요가 주변 지역으로 확산되면서 수도권 단지들이 새롭게 상위권에 진입한 것으로 보인다"라며 "6.27 가계부채 대책 발표 이후 시장이 새로운 변곡점을 맞이하면서 3분기에는 수요 양상과 단지별 선호도가 재편될 가능성이 높기 때문에 가계 자금 마련과 자본 계획의 중요성이 더 부각될 전망이다"라고 말했다.