"문 닫는 줄 알았는데…" 홈플러스, 부산 가야점 '미래형 대형마트'로 재오픈

[아이뉴스24 김종성 기자] 올해 영업이 종료되는 홈플러스 부산 가야점이 '미래형 대형마트'로 재오픈한다.

홈플러스는 자산유동화에 따라 올해 영업이 종료되는 부산 가야점에 대한 개발이 완료되면 새로운 콘셉트의 '미래형 대형마트'로 다시 문을 열기로 결정했다고 10일 밝혔다.

홈플러스는 자산유동화 확정 발표 당시부터 해당 지역의 상권과 경제성 등을 분석해 소비자들에게 환영받는 미래형 콘셉트의 대형마트를 재오픈하는 방안을 적극 검토하겠다고 지속적으로 밝혀왔다.

홈플러스는 가야점을 그 첫번째 대상지로 결정하고, 해당 부지를 매수한 부동산개발사(디벨로퍼)와 신축 건물에 홈플러스 대형마트가 다시 입점하는 방안에 대한 협의를 진행 중이다.

홈플러스는 가야점 외 자산유동화가 확정된 다른 점포에 대해서도 미래형 마트로의 재오픈을 적극 추진한다는 방침이다. 또 향후 추가적인 자산유동화가 진행될 경우에도 '폐점'이 아닌 '재투자' 관점의 자산유동화로 진행하겠다는 전략이다.

이번 결정은 오프라인 점포에 대한 강한 투자 의지를 보이고 있는 이제훈 홈플러스 사장의 결단에 따른 것이다. 올해 사업목표를 '객수 증대를 통한 성장'으로 정해 단기적 위기 대응을 위한 축소지향적인 경영을 지양하고, 장기적인 관점에서 '적극적인 투자를 통한 성장'을 추구하겠다는 포부다.

이 사장은 "오늘날의 유통업계는 성장을 하지 않으면 생존이 어려운 시대"라며 "어떤 형식으로든 성장이라는 큰 틀 안에서 사업을 지속해야 하기 때문에, 자산유동화 점포를 통해 필요한 투자의 재원을 확보하고 재오픈을 진행해 성장을 꾀하겠다는 방침"이라고 밝혔다.

특히 자산유동화 부지에 신축될 새 매장은 오프라인 유통의 경쟁력 강화를 위한 하나의 실천 전략으로, 소비자들의 요구와 최신 트렌드를 반영해 오프라인 유통의 새 방향을 제시하는 완전히 새로운 콘셉트의 '미래형 대형마트' 모델로 재오픈할 방침이다.

이를 통해 소비자 만족도를 높여 더 많은 고객들을 매장으로 불러모아 수익성을 개선하고 지속성을 확보해 향후 홈플러스 성장의 한 축으로 키워낸다는 방침이다.

홈플러스는 자산유동화를 통해 확보한 재원으로 투자비용을 확보하고, 부동산 자산을 매입한 부동산개발사(디벨로퍼)가 새롭게 재개발하는 건물 내 공간에 홈플러스가 원하는 면적과 구성으로 새로운 콘셉트의 대형마트를 다시 문을 연다면 충분히 성장 가능성이 있다는 판단이다.

또 홈플러스가 기존 노후 점포 건물의 신축을 위한 건설비용을 투입하지 않고도 새롭게 재개발되는 주상복합 등 신규 건물에 입주하는 방식으로 재오픈을 진행한다면 고객과 디벨로퍼까지 모두에게 이익이 될 수 있다는 계산이다.

홈플러스는 투자의 재원을 확보하면서도 재건축 비용은 절감할 수 있고, 고객의 입장에서도 더 쾌적한 쇼핑환경이 제공될 수 있기 때문이다. 디벨로퍼는 새 건물에 대형마트를 유치함으로써 부동산 가치를 높일 수 있다.

또 홈플러스는 향후 오프라인 부문에 대한 경쟁력 재확보를 위해 노후화된 대형마트를 빠르게 변화하고 있는 소비자 트렌드에 맞춰 새롭게 리뉴얼하며 주춤했던 오프라인 사업에 과감하게 투자해 승부수를 띄우겠다는 계획이다.

이에 따라 인천 간석점을 비롯해 청라점, 서울 월드컵점 등 올해 상반기까지 17개 점포를 새롭게 리뉴얼해 선보일 계획이다.

홈플러스는 아울러 최근 자산유동화로 인해 폐점이 완료된 점포의 100% 고용보장을 유지하며 '사람에 투자'하는 홈플러스의 기조를 지속 유지하고 있다. 폐점을 앞둔 점포 직원들과 개별 면담을 진행해 본인이 희망하는 3지망 내 점포로 전환 배치하고 있으며, 위로금 300만원을 급여 외 추가 지급하고 있다. 이에 따라 홈플러스는 최근 영업이 종료된 점포에서 근무했던 모든 직원을 대상으로, 희망 점포 전환 배치를 100% 완료했다.

이 사장은 "자산유동화 점포 직원들의 고용을 100% 보장하고 있음에도 일부 직원들이 불안해하는 것은 결국 점포 수가 줄어드는 등 미래에 대한 걱정이 있기 때문일 것"이라며 "자산유동화 점포 재오픈을 통해 수년 내에 다시 점포 수를 늘리고, 홈플러스 익스프레스의 공격적인 출점, 온라인에 대한 지속적인 투자를 통해 고객과 직원들에게 꾸준히 성장하는 홈플러스의 의지를 확실하게 보여드리겠다"고 말했다.